Alapterület: 676 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

*****IGAZI KURIÓZUM!***** Budapesten a III. kerületben egy igazán egyedi, különleges műszaki felszereltségű A++ energetikai besorolású 676 m2-es, 8 szobás, / akár 20 főt is el lehet szállásolni /  gyönyörű beltéri úszómedencével és hozzátartozó wellness részleggel, konditeremmel, hatalmas terasszal, 6 kocsibeállós garázzsal ELADÓ! Ez a ház egy igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a piacon! Nemcsak lakóháznak, hanem gyógycentrumnak, orvosi központnak, cégközpontnak, illetve apartman házként is használható! A 3 szintes villa, rendszeresen karbantartott, jó állapotban van, különleges belsőépítészeti kialakításokkal, EGYEDÜLÁLLÓ MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL rendelkezik: - falazata pórusbeton - a teljes falvastagság: 48 cm.  - a fa nyílászárók három rétegű üvegezéssel és hővédő, törésbiztos fóliával rendelkeznek.  - a nappali és úszómedence tér hatalmas tolóajtóval kapcsolódik a teraszhoz.  - az épületben magasfényű gránit burkolatok találhatók,  - a lépcsők bükkfával burkoltak, a szobákban valódi tölgyfa keményparketta  - egyedi konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), gránit munkapulttal. - beépített bárszekrény a nappaliban - gardróbszekrények az előszobában, a földszinti és a tetőtéri gardróbhelyiségben - LED világítás, rejtett világítások - teljes klimatizáció - kútvízzel hűtés / padlőfűtés-hűtés / a hálókban radiátor - napfényeső - központi pórszívó még a garázsban is - az épület villamosenergia szükségletét a 24 kW teljesítményű ÚJ NAPELEMES RENDSZER,  - a használati melegvíz ellátást és az úszómedence felfűtését nyáron teljes egészében    NAPKOLLEKTOROS RENDSZER biztosítja.  - a ház fűtéséről a VADONATÚJ víz-víz HŐSZIVATTYÚ gondoskodik,  - tartalékfűtésként egy modern kondenzációs gázkazán is rendelkezésre áll - a nappaliban található klasszikus VÍZTERES KANDALLÓ fűti a házat, az uszodát, a melegvizű HRV    tartályt is. - A teljes hőszabályozásról és a ház friss levegővel való ellátásról a pollenszűrős, ANTIALLERGÉN    HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐBERENDEZÉS, - az uszodában is! - valamint a nyári hőségben a PASSZÍV HŰTÉS gondoskodik. - minden szobában splitklíma is rendelkezésre áll  - az egész házban egy nagy teljesítményű víztisztító rendszer került beépítésre a bejövő  fő vezetéken, - a garázs és a földszint között egy 60 x 60-as  csomaglift üzemel / nagyon praktikus a leparkolt    garázsból ezzel felszállítani a bevásárló szatyrot, illetve a kandallóhoz szükséges tüzifát / - 8x4 méteres, ellenáromaltós, fűtött, télen-nyáron használható beltéri medence  - 120 wattos páramentesítő van beépítve az uszodába - 8 kw-os, 33 m2-es szauna, száraz és gőz  - konditerem 30 m2-es - a házban 3 fürdő / 2 kád, egy zuhany / és 5 wc található - az épület külső kamerákkal, kaputelefonnal, riasztórendszerrel, WIFI-hálózattal felszerelt,  - a garázs    rámpája fűthető  - 1109 m2-es telek, gondozott kert, díszfákkal, gyümölcsfákkal - automata öntözőrendszer - távirányítós kertkapu és garázskapu, valamint automata világítás - 2 x 3x40 amper külön a szivattyúnak, külön a háznak Ez a csodás ingatlan a budai oldalon található, a város legtisztább levegőjű régiójában, karnyújtásra a belvárostól, de mégis nyugodt, természetközeli helyen. Tökéletes otthon lehet  annak aki a nyugalomra, csöndre és a harmóniára vágyik. Akár saját otthonnak, akár befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant, ez egy remek választás!  IRÁNYÁRA: 890 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szemes Éva +36703834810 Dobogókőn 1079 nm-es lejtős telken 42 nm hasznos lakóterületű (bruttó 60 nm), állandó lakhatásra is alkalmas, üdülő besorolású, fából épült kertes ház eladó. A faház 2 lakószinttel rendelkezik, 2022-ben bővítették és szigetelték (10 cm üveggyapot és egy plusz réteg lambéria került rá kívül-belül), így télen is lakható. Egy új kályha (sparhelt) számára új kéményt is építtettek. A kályhával télen is felfűthető a faház, de elektromos fűtőpanelekkel is megoldható a fűtés. A beltérben a nappali teljesen új hajópadló borítást kapott. Az ablakokat 3 rétegűre cserélték, a konyha kicsi, de praktikus, Ikea bútorokkal berendezve teljes értékű konyhaként funkcionál. A fürdőszobában mosdó, WC, zuhanykabin, és bojler található. Áram, víz, internet be van vezetve. A szennyvíz derítőgödörbe megy, de lehetőség van rácsatlakozni a szennyvíz vezetékre is a későbbiekben. A padlástérben 4 fő tud kényelmesen aludni, a földszinten elfér a nappaliban kényelmesen egy kanapé, fotel, étkezőasztal, hűtő. A terasz alatt egy 14,6 m2 pince található, ami helyet biztosít a kerti szerszámoknak, de jó klímája miatt élelmiszer tárolásra is alkalmas. A ház déli tájolású, az erdős környezet ellenére világos, napsütéses hangulatot élvezhetünk a nappaliban és a teraszon. A ház mögött teraszos megoldással kialakítottak egy sütögetésre, vendéglátásra alkalmas sík területet, valamint egy gyepes sík szint is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A település belterületi üdülőövezeti besorolással rendelkezik. A faház szükség esetén a beépítettségi korlátok figyelembevételével (30%) bővíthető. Dobogókőn állandó lakosokból álló összetartó kulturált közösség lakik, polgárőrség vigyáz a nyugalmunkra és értékeinkre. A ház forgalomtól mentes zsákutcában található, turista útvonal nem indul ebből az utcából, ezért nagyon csendes. A háztól 10 perc sétára található a parkoló, buszmegálló, az Eötvös Lóránt menedékház, és a kilátó.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Szemes Éva +36703834810 Dobogókőn 1079 nm-es lejtős telken 42 nm hasznos lakóterületű (bruttó 60 nm), állandó lakhatásra is alkalmas, üdülő besorolású, fából épült kertes ház eladó. A faház 2 lakószinttel rendelkezik, 2022-ben bővítették és szigetelték (10 cm üveggyapot és egy plusz réteg lambéria került rá kívül-belül), így télen is lakható. Egy új kályha (sparhelt) számára új kéményt is építtettek. A kályhával télen is felfűthető a faház, de elektromos fűtőpanelekkel is megoldható a fűtés. A beltérben a nappali teljesen új hajópadló borítást kapott. Az ablakokat 3 rétegűre cserélték, a konyha kicsi, de praktikus, Ikea bútorokkal berendezve teljes értékű konyhaként funkcionál. A fürdőszobában mosdó, WC, zuhanykabin, és bojler található. Áram, víz, internet be van vezetve. A szennyvíz derítőgödörbe megy, de lehetőség van rácsatlakozni a szennyvíz vezetékre is a későbbiekben. A padlástérben 4 fő tud kényelmesen aludni, a földszinten elfér a nappaliban kényelmesen egy kanapé, fotel, étkezőasztal, hűtő. A terasz alatt egy 14,6 m2 pince található, ami helyet biztosít a kerti szerszámoknak, de jó klímája miatt élelmiszer tárolásra is alkalmas. A ház déli tájolású, az erdős környezet ellenére világos, napsütéses hangulatot élvezhetünk a nappaliban és a teraszon. A ház mögött teraszos megoldással kialakítottak egy sütögetésre, vendéglátásra alkalmas sík területet, valamint egy gyepes sík szint is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A település belterületi üdülőövezeti besorolással rendelkezik. A faház szükség esetén a beépítettségi korlátok figyelembevételével (30%) bővíthető. Dobogókőn állandó lakosokból álló összetartó kulturált közösség lakik, polgárőrség vigyáz a nyugalmunkra és értékeinkre. A ház forgalomtól mentes zsákutcában található, turista útvonal nem indul ebből az utcából, ezért nagyon csendes. A háztól 10 perc sétára található a parkoló, buszmegálló, az Eötvös Lóránt menedékház, és a kilátó.

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség az első lakásodnak vagy befektetésnek a körút közelében! Eladásra kínálunk egy varázslatosan rendezett lakást, amely ideális választás lehet első lakás vásárlóknak vagy azoknak, akik befektetési céllal gondolkodnak. A lakás kiváló elhelyezkedése a körút közelében biztosítja, hogy minden fontos kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A lakás egy szobával és galériával rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít egyedülállók vagy párok számára. A galéria további térnyerést és kreatív lehetőségeket kínál a lakás kialakításában. A fürdőszobában található kádas kialakítás lehetőséget ad a pihenésre és kikapcsolódásra a nap fáradalmaitól. Emellett a lakás magasföldszinten található, ami könnyebb hozzáférést biztosít, miközben még mindig elég magasan van a városi forgalom zajától távol. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Legyen az Öné ez a bájos és praktikus lakás a körút közelében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Az épület alsó szintje kőből épült, felső része téglából. A házat FOLYAMATOSAN FELÚJÍTJÁK. 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, az ABLAKOKAT HŐSZIGETELT MŰANYAGRA cserélték, melyekre REDŐNYT is felszereltek. A fűtésről tetszés szerint gázkazán, vagy az új vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátorokon keresztül. Az alsó szinten a VILLANYVEZETÉKEKET MÁR KICSERÉLTÉK. A lakásba 4 különböző bejáraton keresztül is bejuthatunk.     Minden szinten BETON FÖDÉM van, ezért a TETŐTÉR IS KÖNNYEDÉN BEÉPÍTHETŐ. A közműveket már ide is felvitték. A TETŐSZERKEZETET megerősítették, FELÚJÍTOTTÁK, vadonatúj cserépfedéssel látták el. Az ingatlan kitűnően alkalmas több generáció együtt költözéséhez, nagyobb létszámú családnak egyaránt. Az alsó és felső szint egymástól külön választható.      A lakásra jellemző a TÁGAS, NAGY TEREK ÉS A VILÁGOS HELYISÉGEK, JÓL BÚTOROZHATÓ MÉRETES SZOBÁK. A földszinten találunk egy nagy, rendkívül világos hálószobát, nagy étkezőt a konyhával. Továbbá egy külön WC-t, kazánházat, fürdőt, tüzelőtárolót és a GARÁZST. Az étkezőből közvetlenül léphetünk ki az udvarra. A felső szinten 4 egész és egy félszobát alakítottak ki. Ezek közül kettő egy-egy VALÓBAN NAGY ERKÉLYHEZ kapcsolódik, a másik szoba egy NAGY TERASZHOZ csatlakozik.     Fürdőszoba és szintén külön WC van még ezen a szinten. A tetőtérbe és a földszintre vezető lépcső ajtóval van elválasztva a lakószinttől. A teraszosan kialakított hátsó kertből KITŰNŐ KILÁTÁS nyílik a városra. Az udvar többi része füves, pár gyümölcsfával beültetve. Az utca felől több méter magas, örökzöld tuja sövény takarja el az udvart.     A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ igényelhető.        NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „járja végig” saroktól sarokig a házat!  https://my.matterport.com/show/?m=z87zr7tw4Jr                                            KITŰNŐ VÁLASZTÁS a jó vételhez!                       HÍVJON, hogy Öné legyen ez a REMEK ÁRON kínált ingatlan! Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, teraszos, 120 nm-es, 4 szobás, dupla fürdős + külön WC-s, garázsos, önálló családi házat. A terasz mérete 25,5 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül. Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Az ingatlan egy 800 nm-es telken helyezkedik el.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel. Helyiség lista: - Közlekedő - WC - Gardrób - Mosókonyha - Három hálószoba - kettő fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz - Garázs   https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok   Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.      

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Aranyos Hajnalka 30 -- 820 -- 02 -- 04 XV. Újpalotán, a Zsókavár utcában DNY-i fekvésű, 66 nm-es, 3 szobás, átlagos állapotú panel lakás eladó. A lakás a VIII. emeleten található, parkra néz, tájolásának köszönhetően a nap minden szakában világos. Elosztása: 1 nappali, 2 háló, konyha, fürdő, WC, és tároló, a lakás erkélyes. A bejárati ajtó ráccsal védett, több ponton záródik. A ház a panelprogram keretében felújításon esett át, melynek során új külső hőszigetelést kapott az épület. A lakóközösség csendes, békés, a közös költség 13.000,- Ft havonta. A ház körüli parkolóban mindig van szabad hely, a tömegközlekedés ideális, a 7-es busz vonalán közlekedő buszok a lakástól 2 percre állnak meg. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen minden alapellátást szolgáló intézmény megtalálható, a Pólus-, vagy az Ázsia center is 10 perc alatt elérhető gyalog. Az ingatlan tehermentes,1/1-es magánszemély tulajdonostól eladó.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla 70 -- 357 -- 14 -- 12 Váchartyánban 1980-ban épült, 2020-ban felújított, társasházzá minősített, két generációs családi ház eladó. Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön wc, fürdő, 1 kamra, egy külön bejáratú tároló és egy műkörmös üzlet. A felső szinten 2 nagy szoba (25 nm-esek), amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, tároló. A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá tehető. A ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik. 2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A fűtést gázkazán biztosítja, kandalló is rendelkezésre áll, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is. A társasházzá minősítésnek köszönhetően az ingatlan dupla mennyiségű támogatott gázmennyiségre jogosult. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Veszprém kertvárosi részén alacsony rezsiköltségű, földszinti akadálymentes sorházi lakás 150 nm-es saját kerttel eladó. Az ingatlan 1973-ban, téglából épült, műanyag nyílászárókkal, külső szigeteléssel ellátott. Fűtése modern kondenzációs kazánnal, 100 l-es indirekt fűtésű melegvíz-tárolóval. A lakás az utca felől is és a kert felé is akadálymentes. A kert felé nyíló terasz fedett, az egyik végében vízvételi helyet is kialakítottak, a keletkező szennyvíznek pedig 2,5 mély kavicsos víztisztítót építettek ki. A kert gyümölcsfákkal tarkított, hangulatos, nagyon csendes. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott. A környék nagyon csendes, zöldövezeti, szép, nagy fákkal teli utcában található.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Veszprém kertvárosi részén alacsony rezsiköltségű, földszinti akadálymentes sorházi lakás 150 nm-es saját kerttel eladó. Az ingatlan 1973-ban, téglából épült, műanyag nyílászárókkal, külső szigeteléssel ellátott. Fűtése modern kondenzációs kazánnal, 100 l-es indirekt fűtésű melegvíz-tárolóval. A lakás az utca felől is és a kert felé is akadálymentes. A kert felé nyíló terasz fedett, az egyik végében vízvételi helyet is kialakítottak, a keletkező szennyvíznek pedig 2,5 mély kavicsos víztisztítót építettek ki. A kert gyümölcsfákkal tarkított, hangulatos, nagyon csendes. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott. A környék nagyon csendes, zöldövezeti, szép, nagy fákkal teli utcában található.